Pronájem nemovitostí bez starostí
Naším cílem je zajistit vám bezstarostný pronájem vaší nemovitosti, abyste si s klidem užívali svou rentu.
Moderní správa nemovitostí Zajistíme vám kompletní servis při pronájmu a údržbě vaší nemovitosti
Realitní služby
Staráme se o inzerci bytů či prostor k pronájmu, výběr spolehlivého nájemce, podmínky nájmu, smlouvy, výběr kauce apod.
Správa nemovitostí
Kontrolujeme stav nemovitostí, zajišťujeme pravidelný úklid, revize (plyn, elektřina), zabezpečení objektu atd.
Financování
Doporučujeme vhodné investice do oprav, zajišťujeme výhodné financování rekonstrukcí, oprav či pojištění nemovitostí.
Doprovodný servis
Pomáháme s vystěhováním nájemníků, výmalbou nemovitostí, přepisy veškerých energií, přípravou pro inzerci atd.
Kontroly nájemníků
Pravidelně kontrolujeme nemovitosti i nájemníky. Hlídáme pravidelné připsání plateb. Řešíme veškerou komunikaci s nájemníky.
Online přehled
Veškeré dění můžete sledovat pohodlně online v naší aplikaci. Nemusíte tak zjišťovat stav po telefonu, e-mailu či nikam chodit.
Jak probíhá naše spolupráce
Příprava inzerce
Pomůžeme vám nastavit ideální cenu nájmu a kompletně zajistíme inzerci nemovitosti včetně nafocení, homestagingu či úklidu.
Jednání se zájemci
Komunikujeme se zájemci o pronájem nemovitosti a domlouváme a absolvujeme prohlídky. Prověřujeme bonitu zájemců.
Právní servis
S vybranými zájemci podepisujeme rezervační, a poté nájemní smlouvu. Veškeré smlouvy připravují renomovaní právníci.
Komunikace s nájemci
Řídíme veškerou komunikaci s nájemci včetně nastěhování, kontroly plateb a případného vystěhování po ukončení nájmu.
Vše pod kontrolu
Pořádek dělá přátele, a tak zaznamenáváme veškeré změny, události, novinky i finanční toky týkající se nemovitosti.
Kontrola stavu nemovitosti
Nemovitosti pravidelně kontrolujeme. Hlídáme revize kotlů, odečty elektroměrů, vodoměrů a topení a celkový stav nemovitosti.
Cena našich služeb
Kolik stojí naše služby? Je to velmi jednoduché. Za vše výše jmenované si účtujeme 10 % z výše nájmu. Jsme plátci DPH, takže daň je v poplatku již zahrnuta.
Nemusíte však na nic myslet a nic platit. Na váš účet přijde částka po odečtení poplatku. Poplatek za správu nemovitosti si můžete odečíst ze základu daně při podání daňového přiznání.
Poplatek vždy platíte pouze v době, kdy nemovitost pronajímáte. Po dobu, kdy je nemovitost z jakéhokoliv důvodu prázdná, neplatíte žádné poplatky.
Náš vztah je ošetřen smlouvou o správě a plnou mocí. Se všemi náležitostmi vás samozřejmě nejdříve seznámíme na osobní schůzce.
